工程招投标实训室主要针对我院的建筑专业学生进行实训操作。本实训室完全结合市场形式承担建设项目的可行性研究,提交可行性研究报告,协助客户办理立项审批和规划审批手续,建设项目的投资估算和成本分析报告,设计、监理、施工、设备、材料招标代理,编制招标文件和招标标底,建设项目的建设全过程经济管理,工程结算审核,提供工程造价政策、理论及相关经济信息的咨询服务。具体于项目的各阶段:
项目建议书及可行性研究阶段:
1. 在项目建议书阶段:应编制初步投资估算,并配合业主开展前期工作的造价控制。
2. 在可性研究阶段:按照有关规定编制初步投资估算。
设计阶段:
1.根据初步扩出图纸提供初步成本估算
a) 确保工程设计符合成本效益;
b) 编制切合实际的成本预算;并作为拟建项目工程造价的最高限额。
2. 在整个设计阶段不断着重估工程的成本效益,使工程设计能在既定预算内进行。
3. 按所估算的建设费用编制初步现金流动图表。
招投标阶段:
1. 就合约形式及招投标程序提供意见;并协助建设单位报建;
2. 协助审核投标单位的资质能力;
3. 与建设单位共同协商并拟定项目招标方案,编制招投标文件所规定的全部内容;
4. 编制详细工程量清单和标底;
5. 组织评标、开标、从技术与经济角度分析标书并定标,择优确定中标单位;
6. 编制《评标报告》报送有关部门备案;
7. 草拟建设工程承包合同;
施工阶段:
1. 视察施工现场和评估工程进度,以便计算应向承包商支付的进度款项;
2. 就业主意向中的工程设计变更做出变更成本估算,为建筑师及业主谨慎决策提供咨询建议;
3. 编制定期财务报表,列明有关工程进度及工程预算的成本开支;
4. 与其他建筑顾问保持合作,确保工程按期完成并符合预算;
5. 编制工程结算书;
6. 与承包商及分包商议定最终账目,包括评估及洽谈任何索赔事项。 |